Salu Byggnads AB har mångårig erfarenhet och egenutvecklad metodik för totalrenovering av lägenheter i flerbostadshus och av kommersiella fastigheter. Vår samlade kunskap är unik då den tillkommit på flera sätt: Som självständig totalentreprenör – från förstudie till slutbesiktning, med samtliga miljö- och hållbarhetskrav beaktade – som partner till andra svenska byggföretag, genom specialiseringen mot industrialiserade badrumslösningar och slutligen genom den breda erfarenhet som kommit oss tillgodo via vår byggbemanningstjänst. Den sistnämnda avropas ofta just vid totalrenovering.

Bred och djup byggkompetens

Störst volym har vårt affärsområde Stambyte och vårt erbjudande innefattar både traditionella metoder och toppmodern teknik. Vår spetskompetens ligger inom moderna metoder för badrumsrenovering. Vi tar gärna ett helhetsansvar för all interiör renovering i lägenheter och allmänna utrymmen, men även exteriört för tak, fasad, fönster, balkonger eller olika tillbyggnader. 

Det sistnämnda till exempel vid energieffektivisering, vid utökning av byggnadshöjd eller när tidigare lokaler ska konverteras till nya lägenheter.

Teknikutveckling

Salu Byggnads AB utvecklar ständigt nya arbetsmetoder och tekniker. Ett exempel är luftad konstruktion , eller ”rum-i-rum”, för badrum som ger en snabb och säker badrumsrenovering, främst i semimoderna flerbostadshus från 1960-1970-talen.

Istället för att riva det gamla badrummet och återuppbygga allt från grunden fäster vi ett ramverk där nya väggmoduler och tak monteras. Allt gammalt material får sitta kvar vilket eliminerar rivningsrelaterade risker. Att konstruktionen kallas ’luftad’ beror på den luftspalt som lämnas mellan den gamla och nya väggen.

Estetiskt sett blir det nya badrummet lika bra eller bättre än motsvarande badrum återuppbyggt med traditionella metoder.

Återbruk

Vi tror på nödvändigheten i att återanvända äldre installationsdelar som är långt ifrån sin sista förbrukningsdag, för att spara på jordens råvaru- och energiresurser. Återbruk kan även vara ett sätt att hålla nere renoveringskostnaderna.

Salu byggnads AB förordar inför varje enskilt projekt initiativ som återbrukar äldre inredningsdetaljer och material. Vi har även samarbetspartners som tar hand om värdefull inredning i de fall denna inte omgående kan användas i det projekt den kom från. Allt som inte kan återbrukas går istället till materialåtervinning

Energieffektivisering

Energieffektivisering är ett brett fält av hållbart byggande där Salu Byggnads AB genomfört projekt av alla storlekar. Vi kan fönsterglas, ventilation, takomläggning, tilläggsisolering och bergvärme och ger gärna råd vid val av energismart teknik och elsnåla produkter. Solcellsteknik kan beställas och installeras då av certifierade leverantörer. 

Vi tilläggsoffererar gärna dessa tjänster när en byggnad redan står inför en totalrenovering så att synergier kan uppnås.

Strukturerat leverantörsurval

Salu Byggnads AB samarbetar regelbundet med ett antal professionella leverantörer av byggmaterial och konsulttjänster men gör vid varje projekt en konkurrensutsättning för att nå optimala samarbetsformer och bästa möjliga totalpris för projektet. 

Vid samverkansprojekt undersöker vi även beställarens upparbetade leverantörskontakter och avtal på motsvarande sätt. Vi har strukturerade rutiner för varje upphandling.

Totalrenovering i samverkan

Företags- och arbetsledningarna har god erfarenhet av projekt i samverkan. Tillsammans med beställaren och utvalda nyckelpersoner formerar vi i sådana fall ett unikt team som gemensamt, i daglig dialog med projektorganisationen, kan forma alla planer och ta de viktiga besluten genom hela byggprocessen.

Kompetens om kvarboende

All personal är, oavsett nivå i projektorganisationen, mycket erfarna med att hantera kvarboende lägenhetsinnehavare med omsorg och respekt. Ett krav som vi även ställer på våra underleverantörer oavsett  om det gäller totalrenovering eller bara stambyte. 

Med de boende som utgångspunkt har vi utformat särskilda program som vi i samarbete med beställaren genomför för att minimera störningar och därmed göra de boendes upplevelser under byggtiden så positiva som möjligt. 

Att vår personal i många fall är flerspråkig underlättar kommunikationen.

Certifierad verksamhet

Affärsområdena Stambyte och Totalrenovering inom Salu Byggnads AB är certifierade enligt BKMA genom branschorganisationen Byggföretagen. Se även vår KMA-policy, vår Återbrukspolicy, vår Uppförandekod och Kod för leverantörer.