Brf Transportören är ett nytt Sundsvallsprojekt där Salu Byggnads AB fått uppdraget att byta stammar och renovera badrummen. Projektet innebär att bolaget är tillbaka i området Korsta där man agerat byggentreprenör många gånger tidigare.

Korsta är en stadsdel i östra Sundsvall med fastigheter som bebyggdes under 1970-talet. För ett knappt decennium sedan inleddes de första renoveringarna bland områdets bostadsrättsföreningar. Salu Byggnads AB var ett av de byggföretag som tidigt kom in i denna process.

”Jag tror att vi renoverat ett tusental lägenheter hittills”, berättar Raul Salu, VD och grundare av Salu Byggnads AB.

Denna gång handlar det om 181 lägenheter som ägs av Brf Transportören. Förutom stambyte ska lägenheterna även få nya badrum. Arbetstiden i varje lägenhet beräknas till rekordlåga 15 dagar och hushållen blir kvar i bostäderna under hela renoveringstiden, något som Raul Salu tar med ro.

”Vi har god rutin med kvarboende. Faktum är att den absoluta huvuddelen av de projekt vi driver eller bemannar har den förutsättningen idag”, fortsätter Raul Salu.

Att det går snabbt beror, förutom goda rutiner, på att beställaren valt den badrumslösning som brukar kallas ”luftad konstruktion”.

”Det går till så att alla ytskikt och allt kakel får sitta kvar och att vi istället fäster helt nya väggelement utanpå de gamla väggarna. På så sätt slipper vi torka ut de äldre materialen innan vi arbetar vidare, vilket sparar enormt mycket tid”, fortsätter Raul Salu.

Termen ”luftad” kommer av det mellanrum som lämnas öppet mellan de gamla och nya väggarna. Det möjliggör säker uttorkning och eliminering av tidigare fuktskador, både under själva byggtiden och i framtiden.

”En rum-i-rum-lösning av det här slaget är oftast den snabbaste och bästa metoden för de här 1970-talshusen. Om vi slipper oförutsedda händelser kommer vi definitivt att vara klara i mitten av sommaren nästa år, trots vår tuffa tidsplan. Och det är riktigt bra för de boende”, avslutar Raul Salu.