Allmännyttiga bostadsföretaget Nyköpingshem planerar renovering av 280 lägenheter på Ortvägen 1-51 i stadsdelen Brandkärr. Salu Byggnads AB har kontrakterats för att utföra alla renoveringsmoment.

Området Brandkärr på norra sidan av Nyköping uppfördes i gränsen mellan 1960- och 1970-talen och har i vissa delar hunnit bli rejält slitet. Med anledning av det planerar ägaren Nyköpingshem en ROT-satsning där inte bara stammarna och badrummen ska bytas ut utan där även resten av interiörerna ska renoveras från grunden.

Med kvarboende hyresgäster i samtliga 280 lägenheter på Ortvägen 1-51 ställer detta stora krav på planeringen.

”Först och främst måste vi se till att de boende har någonstans att ta vägen hemma, trots att vi renoverar där samtidigt. Det talar för att vi får planera noga och dela upp arbetet i varje lägenhet. Vi har sett en möjlighet”, säger Raul Salu, VD och arbetschef på Salu Byggnads AB.

Möjligheten består i att varje lägenhet har två uppsättningar rörstammar. Då dessa är placerade i varsin ände skulle Salu kunna dela lägenheten i mitten och arbeta runt en stam, alltså en lägenhetshalva i taget. De boende kan då först bo med vattentillgång i ena halvan av lägenheten för att så småningom flytta över till den andra delen när den står färdigrenoverad.

”Det är den starkaste idé vi tittar på just nu, men det kommer krävas mycket arbete för att få logistiken att flyta om vi ska kunna hålla en acceptabel trivselnivå för hyresgästerna”, avslutar Raul Salu.

Projektet beräknas starta upp i februari 2018 och pågå till våren 2020.