Salu Byggnads AB har tillsammans med ROT-kollegorna på Våtrumsteknik AB, fått förtroendet att renovera kv Fasanen 1 och kv Påfågeln 1 i Södertälje. Fastigheterna som ägs av Rikshem är belägna i stadsdelen Karlhov.
Bostadsföretaget Rikshem har de senaste åren igångsatt ett flertal renoveringsplaner för sitt fastighetsbestånd och då särskilt för flerbostadshus byggda på 1950-1970-talen. Hit hör bland andra fastigheterna Fasanen 1 och Påfågeln 1 i Södertälje. Byggnaderna uppfördes 1965–1967 och är belägna på Karlhovsvägen och Törnrosavägen i stadsdelen Karlhov.
I oktober förra året gick Rikshem ut med en förfrågan till ett antal byggentreprenörer om att renovera de sammanlagt 191 lägenheterna. Efter bostadsföretagets utvärdering blev det Salu Byggnads AB ihop med stockholmsföretaget Våtrumsteknik AB som fick förtroendet att genomföra renoveringsprojektet.
Delat anbud blev vinnare
Projektet omfattar huvudsakligen traditionellt stambyte med kvarboende hyresgäster, men det ingår också ett stort antal outhyrda lägenheter som ska få en mer genomgripande renovering långt bortom badrummen. Blandningen fick Salu att agera inför anbudslämnandet.
”Vi är genom tidigare projekt väl förtrogna med Rikshems arbetssätt och såg direkt en möjlighet att maximera projektets förutsättningar genom en breddning av staben. I kompetens och erfarenhet likaväl som i antal tjänstemän och hantverkare. Eftersom vi har många goda branschkontakter var det bara att lyfta luren”, säger Niclas Henriksson, arbetschef på Salu Byggnads AB.
Valet föll på specialistföretaget Våtrumsteknik AB som är baserat i Stockholm.
”Med Våtrumsteknik AB får vi med oss kollegor från tidigare gemensamma arbetsgivare som kan vårt sätt att driva projekt och vet vilka kvalitetsanspråk vi har. Det som sammanför oss är tusentals renoverade lägenheter med kvarboende och vår kompetens kring alla existerande renoveringstekniker. Det Salu tillför är unik och nödvändig kunskap om Rikshem som professionell kravställare”, fortsätter Niclas Henriksson.
Arrangemanget innebär att det i första hand blir Salu som genomför projektet på plats i Karlhov.
”Vi kommer att leda och driva arbetet på Karlhovsvägen och Törnrosavägen i dialog med Rikshem och med Våtrumsteknik som stöd. Ett samarbete vi verkligen ser fram mot”, avslutar Niclas Henriksson.
Byggtid till mitten av 2025
Efter inledande samtal igångsattes projekteringen planenligt under första veckan av januari i år. Produktionen startar den 4 mars och beräknas pågå i drygt ett år till juli 2025.
